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万物云（2602.HK）日前公布了2022年度业绩。报告期内，万物云整体业务稳健增长，实现营业收入301.06亿元，同比增长27.0%。其中，蝶城总数从2021年的459个增长到2022年的584个，并完成38个蝶城的流程改造，预计可提升住宅物业服务超过4%的毛利率。基于蝶城模式得到初步验证，万物云计划2023年将完成超过100个蝶城的迭代。
蝶城是万物云围绕居民生活与资产服务需求，基于空间物联技术及应用，构建的社区共享服务网络。根据业绩报告，蝶城在选址造城和流程改造上均推进顺利。在选址造城方面，2021年，万物云已具有459个蝶城，至2022年蝶城总数增长到584个，为后续战略落地提供基础。
蝶城的选址造城有赖于万物云进一步在阳光物业、智慧小区和促进资产保值增值方面强化客户认知，助力市场拓展，同时进行的价值街道内项目信息盘点，制定项目拓展执行计划，助力市场目标达成。在流程改造上，以传感器、摄像头等智能硬件设备的互联互通为基础，万物云依托边缘计算能力实现近场服务调度、依托数字运营中心实现远程运营管理，并以数据驱动实现作业流程的变革，提升空间服务效率。
业绩报告显示，2022年，万物云完成38个蝶城住宅服务流程改造。改造完成后的蝶城为住宅物业服务带来3000万元的提效，作用到全年，蝶城改造预计可提升住宅物业服务超过4%的毛利率，蝶城改造提效的可能性得到验证。
万物云CEO朱保全在“致股东”中表示：“当万物云旗下的传统业务与万物云的空间物联业务相结合，“蝶城+”就是万物云正在构建的产业互联生态。”具体来看，基于蝶城的构建，物业服务人员调度从小区内变为跨小区，打破了传统物业的围墙之限，形成“蝶城+物业”的融合生态。
文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野
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