资金杠杆原理是什么? 投资杠杆原理是什么?
中投网| 2022-09-02 13:25:17

资金杠杆原理是什么?

资金杠杆原理是企业通过借款筹资,运用财务杠杆进行的结构和资产的调整、重组的一种资本运营活动。

经营杠杆是由与产品生产或提供劳务有关的固定经营成本所引起的,而财务杠杆则是由债务利息等固定融资成本所引起的。

经营杠杆会放大经营风险,财务杠杆会放大财务风险。

投资杠杆原理是什么?

杠杆原理是一项让你在投资方面用小钱转动大砝码的技术。从某种程度上来说,杠 杆原理的使用可以增加你的购买力,使你掌握自己的潜在资产。它的机制远比你想象的 要普通,比如说,当你进行抵押贷款的时候,你实际上是在运用杠杆原理来支付你无法 用现金兑付的某样东西,而当你偿付了抵押贷款后,你就可以在资产卖出中获取利润。

投资者也可以将杠杆原理运用到股票投资的保证金交易中。在这个场合中,可以用 自己的钱加上从股票经纪人那里借来的钱来购买股票。如果股票上涨,你可以卖出而获 取盈利,然后将借的钱和借款利息归还,剩余的钱投资者便可以收入囊中了。因为你只是用了自己很少的钱进行投资,使用杠杆原理可能会比不用在投资回报上 赚取更多。

举一个例子来说,如果你自己出5000美元,又借了 5000美元做一笔10000 美元的投资,然后又以15000美元出手,那么你赢利是以5000美元赚取了 5000美元, 换句话说,你的投资回报率是100%。如果你全部用自己的钱来投资,则只是在10000 美元的投资基础上实现了 5000美元的赢利,或者说是50%的回报率。

这就是拿银行的 钱去赚钱,从投资理财的角度去看,如果你的资产回报率高于你的融资成本的话,你就 尽可能地去银行借钱,利用杠杆挣钱。银行的钱有助于你的自有资金发挥四两拨千斤的 效果,大大提升你的自有资金回报率,获得远超越市场均收益率的回报。以房产为例,在过去的三年里,上海房价均每年上涨15%,也就是说三年前,70 万元买的房子,现在可能价值上涨到105万元。

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