“房产证、土地证，两证合一了!”

2016年6月1日，在市民之家举行的全市不动产首发仪式上，有三位市民代表拿到了标有0000001、0000002、0000003编号的杭州首批不动产“红本本”，“意外”成为杭州开启不动产统一登记历史的见证者。

从第一本不动产统一登记“红本本”颁发至今，杭州累计办结不动产登记988.72万件。

从呵护千家万户的“幸福感”，到优化营商环境的“关键环”，杭州不动产登记事业，正随着杭州一起能级跃迁。

群众满意 见“证”幸福杭州

“我真是太幸福了，拿证那天刚好是我的生日。”见到记者，全市0000002编号不动产证持有人、参加过2016年全市不动产证首发仪式的周女士，言语中尽是兴奋。

2016年，考虑到退休后想从金华搬到杭州生活，周女士在当年上半年买下了一套次新房。

“那时恰好碰到杭州刚刚开始推行不动产统一登记，房产证、土地证两证合一统一登记，不用再一个一个部门跑来跑去办证了，契证也不需要了。”周女士回忆，轮到办证时，杭州市民之家的工作人员向她发出了出席全市不动产首发仪式的邀请，“真没想到，我人还没搬到杭州居住，就成了见证杭州登记史变革的人。”

如今，6年过去，周女士已从单位退休，如愿从金华搬来杭州居住，和儿子儿媳就“一碗面”的距离，“我现在每天照顾孙子，一家人过得非常幸福、满足。”

与周女士一起出席不动产首发式的谈女士夫妇，回忆起当时的经历也满是喜悦。

“当时我们有了二宝，努力从五十几平方米的小房子换到了一百多平方米的大房子。”在谈女士夫妇心里，作为外地来杭工作打拼的新杭州人，那次领不动产证是他们一家人生活的重要节点，“当时现场的媒体帮我们夫妻俩拍了合影，那张合影拍得特别好，现在看着依旧感到非常幸福。”

谈女士夫妇告诉记者，拿到全市编号为0000003的不动产证后，又赶上二宝上幼儿园，“本来还着急房产证能不能办下来，会不会影响孩子上学，没想到两张证变一张，相比以前办证、办事都方便多了，大宝转学、二宝上学一点没耽搁。”

从自然资源部部长王广华手中接过全杭州第一本不动产证的宋女士，是一名“老杭州”，前年为了孙子上学，她和爱人把当时那套房产过户给了女儿。

如今，全市编号为0000001的不动产证，在完成护航宋女士一家人“爱与幸福接续流转”的历史使命、房屋转移登记后，原不动产权证书已由不动产登记部门回收入库。

在办理转移登记的过程中，宋女士进一步体验了杭州不动产这几年的变化，“当时办第一本证时速度就很快，没想到经过‘最多跑一次’改革，几年间，杭州不动产窗口无论是自助查档、打证明，还是办证、办事，面貌又焕然一新了!”

企业“减负” 优化营商环境

既要保障一个个“小家”的“幸福感”，也要呵护一个个“企业”的“获得感”。

“几百本的证，不到一个小时就全部办好了，不仅电子证通认，证书还可以包邮到家，真是太方便了!”近日，在融资关口，通过“浙里办”完成100余套房产批量抵押登记的一家企业代表，对杭州不动产登记的办事效率连连赞叹。

“实施不动产统一登记，对杭州而言，不仅意味着群众更方便、财产更安全，也为优化我市营商环境，注入了源源动能。”杭州市不动产登记服务中心相关负责人告诉记者，自杭州实施不动产登记以来，截至9月底，全市共完成不动产登记988.72万件，证书433.15万本，证明334.70万份。

随着改革持续深化，我市全面推行电子证照使用，去年至今年9月底，已发出不动产登记电子证书67.36万本，不动产登记电子证明70.49万份。

锚定“登记为民”初心，6年间，杭州不动产登记实现多轮转型升级，不仅通过“最多跑一次”“数字化改革”，为办事群众减材料、减环节、减时长、减成本，还聚焦特殊人群推出“直通车”上门暖心服务，实现“一次也不用跑”。

值得一提的是，去年杭州入选全国营商环境创新试点城市，不动产登记作为影响营商环境指标的重要事项，持续对标、对表为企业“减负松绑”。

据市不动产中心相关负责人介绍，目前杭州已推出“交房即交证”3.0、工业用地“零跑动、零等候、零资料”“见码发证”等多项创新举措方便企业办事，还通过与银行深度合作，实现企业贷款抵押登记“一网通办”，单套当场办结、批量当天办结。仅上城、拱墅、西湖、滨江、大江东范围内，2016年至今已累计助推企业实现抵押融资、盘活资金1.225万亿元。

“新房交房交证做到了，还要着眼二手房;全市域登记事项通办达到了，还要将视野放眼长三角，推出有利于营商环境优化的市民二手房‘掌上快办’‘杭甬双城’登记事项通办等新举措。”杭州市不动产登记服务中心负责人表示，将在从严保障不动产安全的底线之上，持续涉入不动产登记改革“深水区”，敢于开新局、闯新路，持续为新、老杭州人“释放”在杭创业安居的幸福感、获得感。(记者 刘园园 通讯员 林和静 林倩)