如果有住房公积金的话，在买房时，肯定是选择公积金贷款了，这样就能节省很多利息费用了。不过，有些人申请了公积金贷款之后，就断交了，所以，想问一下大家公积金贷款下来了公积金能断交吗?
有许多人以为公积金交纳一定年限，能申请贷款就可以了。殊不知公积金贷款下来了，是不能断交的。根据相关规定，公积金断交了公积金中心可能会对职工进行重新审核，随后公积金贷款可能会被调整成商业贷款，从而失去公积金贷款的低利率。
而且，你在拿到贷款后就断缴公积金，或长期断缴，就可能被认定为骗取社会福利行为。如果你拒不缴存，就有可能面临被追回已经发放的公积金贷款或执行商业贷款利率的处罚。
公积金有3万能贷款多少
3万元公积金余额，大约可以申请到30-50万元左右的贷款额度。但是不同城市的公积金贷款额度会有所不同，比如长沙公积金账户余额有3万的话，个人最多可贷款45万。长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2022年个贷倍数的通知》。通知中表示2022年个贷倍数为15，即我市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。
如果有配偶的话，可申请到的公积金额度还可以更高一些。但是主要还需根据用户的还款能力、公积金账户余额、当地贷款最高限额来确定。
1、如果按照还贷能力来计算的话，公积金可贷款额度公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。
2、如果是使用配偶额度的话，公积金可贷款额度公式为：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
Copyright @ 1999-2020 wap.ccvic.com All Rights Reserved
韶观网 版权所有
